项目类型：新项目

合作模式：合作

项目所属行业：建筑建材,房地产业

项目主要内容：

项目简介：

该地块位于振兴区站前街道办事处，北起十一经街，南至锦山大街，东起八纬路，西至九纬路。主要由辽东宾馆、丹东鸭绿江大厦及4栋居民楼组成，上述建筑均为上世纪八十年代建成，外观陈旧，配套设施老化，亟待进行改造开发。本地块所在区域已列入丹东市老城区改造范围，是市委市政府确定的重点改造地块之一。

项目概况：

1、地块现状：

辽东宾馆始建于1938年日伪时期，1983年改为辽东宾馆，隶属于丹东市政府接待办公室;丹东鸭绿江大厦始建于1986年是丹东市第一家中外合资4A级涉外旅游饭店，市政府接待办持有51%股权。

2、占地面积：36200平方米

3、现状容积率：1.4;

4、总建筑面积51311平方米，其中包括：

(1)居民住宅：381户，建筑面积21305平方米;

(2)商业建筑：34户，建筑面积1006平方米;

(3)企事业单位：2户，建筑面积29000平方米。

5、用地性质：商住用地

项目优势：

该地块区位优势明显，地处丹东市市中心，紧邻丹东市委、市政府，丹东市的主要商业区、火车站、客运站均在500米范围内，客流聚集效应明显，商业基础成熟，社会配套设施完善。

推介定位：

该地块适宜建设集五星级酒店、购物广场、大型超市、住宅等于一体的大型城市综合体。